爱游戏- AYX爱游戏体育官方网站- 体育APP世邦魏理仕：科技与金融推动办公楼去化仓储物流需求创新高

2026-01-13 08:44:32

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　　一方面得益于上海宏观经济持续回升向好，前三季度工业投资增长20.3%，消费品以旧换新政策持续显效拉动家具类、家用电器和音像器材类零售额同比分别增长22.1%和28.2%，尤其年中“618”及年末“双十一”大促中销量脉冲式上涨拉动仓储物流快速扩张。三方物流依然是最主要的新租动力，占比56%，主要的新增租赁来自电商平台、家电供应链企业及快递快运，集中在青浦、金山和奉贤。制造业需求在2025年呈现积极扩张态势，占比16%，持续活跃，其需求主要来源于电子通讯、汽车及零部件、以及医疗器械等行业。这背后是上海持续推进产业升级，集中在临港和浦东机场。此外，批发零售业的需求则由商场商超会员店以及积极布局全渠道销售的零售商驱动，占比14%。

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